- Surface104.7 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2022
Appartement villa T4 duplex Toulouse La Roseraie
555 000 €
Les points forts
- Proximité Métro Roseraie
- Accès rapide hyper-centre
- résidence à taille humaine
- Quartier dynamique
Descriptif du bien
À vendre : au pied du métro ROSERAIE A, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces orienté sud-ouest 105 m² à Toulouse (31500). Il se divise en une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine américaine. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Avec un jardin de 128 m² et une terrasse d'une surface de 17 m², gagnez en confort et en espace.
Cet appartement se situe dans un immeuble neuf de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 90 lots dont 45 pour l'habitation. L'intérieur est neuf. Ce logement offre un confort très appréciable avec intérieurs à double exposition et surfaces optimisées.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement.
Ce grand appartement se situe proche Accès A61 à 5 minutes en voiture. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de métro A (ROSERAIE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km.
Nichée en bordure de l’éco-quartier Guillaumet, la résidence offre un cadre de vie idyllique en centre-ville.L’architecture toulousaine est au rendez-vous de la modernité avec un style industriel très tendance, associant des briquettes rouges, des toitures à deux pentes et des failles habillées de bardage métallique.
Le cœur d’îlot paysager, soigneusement aménagé, vous fera profiter d’un calme absolu tout au long de l’année.
Il sera disponible le 30/09/2025.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers au 05 61 150 150.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface104.7 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31500
- RéférenceVA2420
Détail des pièces
- séjour29,57 m²
- cuisine6,91 m²
- chambre 111,60 m²
- chambre 210,22 m²
- salle de bains4,77 m²
- Wc 11,70 m²
- cellier3,75 m²
- dégagement6,31 m²
- entrée4,32 m²
- chambre 312,93 m²
- salle d'eau3,14 m²
- Wc 23,46 m²
- dégagement6,01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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