Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31200
  • Surface62.38 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2025

Appartement T3 Toulouse Lalande

291 900

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Appartement à vendre, 3 pièces - Toulouse 31200

Les points forts

  • logements connectés
  • Certification NF Habitat
  • Conception RE 2020

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T3 d'exception à Toulouse !

Situé au 4 impasse des Horticulteurs, dans le dynamique quartier de Toulouse 31200, cet appartement neuf de 62.38 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une vie moderne et confortable. Construit en 2025, cet appartement T3 se distingue par son standing et son état intérieur impeccable.

En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et la fonctionnalité de cet espace. Le séjour spacieux de 23 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement dans le séjour, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent cet ensemble avec élégance et praticité.

Mais ce n'est pas tout ! Une terrasse de 7 m² vous permet de profiter de moments de détente en plein air, offrant une vue agréable sur l'environnement verdoyant. L'ascenseur présent dans l'immeuble assure un accès facile à votre appartement, situé au troisième étage.

Imaginez-vous vivre ici : un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez d'un chauffage collectif efficace et d'une connexion internet haut débit, éléments indispensables pour une vie moderne et connectée.

Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 10 minutes en voiture, accédez à la station de métro et à plusieurs commerces d'alimentation générale. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également facilement accessibles à pied ou en voiture.

Pour vos moments de détente en plein air, plusieurs parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs médecins généralistes à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous  au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel de l'agence AIRBOSS IMMO Toulouse.

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Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 243 900 €
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    62.38 m²
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Toulouse 31200
  • Référence
    VA2731

Détail des pièces

  • Entrée / séjour / cuisine
    23,07 m²
  • Chambre 1
    12,67 m²
  • Chambre 2
    13,02 m²
  • Salle de bains
    4,72 m²
  • Wc
    1,21 m²
  • Dégagement
    3,48 m²
  • Rangement 1
    2,59 m²
  • Rangement 2
    1,62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD

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