- Surface65.13 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2025
Appartement T3 Toulouse Lalande
295 900 €
Les points forts
- logements connectés
- Certification NF Habitat
- Conception RE 2020
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix moderne et élégant
Imaginez-vous dans un appartement T3 d'exception, situé au cœur d'un environnement dynamique et verdoyant.
Cet appartement de 65 m², construction en cours, sera un véritable bijou de modernité. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, il offrira un cadre de vie privilégié et une qualité de vie inégalée.
L'appartement sera composé de 3 pièces lumineuses et spacieuses, dont 2 chambres confortables et une salle de bains moderne. Le séjour, d'une superficie de 23 m², sera baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur l'extérieur.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, deviendra un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvrira sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, seront neuves, garantissant un confort optimal.
L'appartement disposera également d'une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Un stationnement intérieur sera également inclus, offrant une sécurité et un confort supplémentaires.
Le chauffage collectif assurera une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilitera l'accès aux différents étages de la résidence.
Pour les familles, plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, restaurants, et un parc et jardin à quelques minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille ou entre amis.
Pour vos déplacements, plusieurs bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et une station de métro est à 10 minutes en voiture. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement et rapidement dans la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 61 150 150 pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d’un statut fiscal particulier (crédit d’impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d’une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d’acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 247 900 €Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface65.13 m²
- Surface au sol65 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVA2740
Détail des pièces
- Entrée7,41 m²
- Séjour / cuisine23,39 m²
- Chambre 113,11 m²
- Chambre 211,63 m²
- Salle de bains5,56 m²
- Wc1,22 m²
- Rangement 11,22 m²
- Rangement 21,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 3101 2016 000 012 925 • RCP A143561640 MMA IARD
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